??你的工资近期有涨了吗?你是否还在抱怨房价那么贵,为买不起房而忧虑?为是否应该趁着年轻咬咬牙而成为房奴?为担心上涨的房价而更买不起房......不可否认,工资上涨的速度远远赶不上上房价上涨和人民币贬值的速度! 因为房价之所以上涨,这与货币极度宽松,还有加了金融杠杆有关,也就是说我们拿的是死工资,却要面对高杠杆之后的高房价,所以买房还是要趁早!

??据智联招聘发布的《2018年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》数据显示,招聘月薪全国第24名的南宁,平均薪资已达7027元!而占据榜单前三位分别是北京、上海、深圳,平均薪酬超过9000元。一对比,南宁平均薪资是处于中等位置。那么问题来了,作为工薪一族,是不是就可以买房了?

??据克而瑞提供9月份房价数据显示,南宁平均房价已达11390元/㎡。与当前平均薪资对比,7027元vs11390元/㎡,岂不是可以分分钟买到好房源?接下来,由小编算一笔账,假如两口子/男女朋友月薪均达到南宁最新平均薪资标准7000元,两人每月收入就有7000X2=14000元。

??1、按每月房贷为总收入的30%来算,每月的房贷在:14000x30%=4200元(每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销,为一般默认的合理比例)。

??2、按分期20年计算:4200×12×20=100.8万。也就是月薪7000的两口子共同承担房租,且保证每月正常生活,分期20年的情况下,需贷款100.8万。

??3、按首付最低20%情况下计算,该房的总房价应在:100.8万÷70%=126万;按100㎡面积房屋计算,每平米价钱应在:126万÷100=1.26万。

??即,月薪7000的小两口在共同承担房贷,且解决20%首付问题的情况下,是可以承担100㎡房屋总价约为126万的费用,可以买得起均价在1.26万/㎡以下楼盘。

??南宁低于1.26万/㎡的楼盘良莠不齐,而祖龙ACMALL新晋盘却是其中的人居典范,现推的房源均价约1.1万元/㎡。与当前南宁平均薪资7027元相比,购房者买之,绰绰有余!祖龙ACMALL不仅房价低于1.26万/㎡,而且拥有绝佳的交通区位、齐全的设施配套、多样户型选择,以及雄厚的品牌实力支持等优势,这么优质的楼盘非常值得你拥有!

??纯正双地铁盘 区域升 值空间不可限量!

??随着南宁地铁时代到来,地铁已成为人们不可或缺的出行工具,同时也是当前炽手可热的黄金通道。地铁不仅带来日常的便捷,而且带动周边商圈繁华起来,赋予新的商机,提升区域价值。

??祖龙AC MALL正位于地铁2号线与机场专线的交汇处,玉洞站D出口距项目仅20米,且直通负一层“红魔坊”美食城堡,实现项目与地铁无缝链接,可谓是名副其实的双地铁物业。且地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站,与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通,全城畅通无阻。拥有绝佳双地铁交通优势,既便捷,又可坐等升 值,自住或投资皆宜,岂能错过?

??25万㎡上盖大型文旅综合体 未来都市繁华一触即享

??买房,有了便捷的交通还不行,还需配有齐全的商业配套。完善的设施配套,不仅带来更多的人流、人气,还可以提升该区域的发展前景,为以后房子升 值奠定基础。而祖龙ACMALL正是在双地铁上盖25万㎡具有现代气息的大型文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层文旅商业MALL组成,商业MALL即城市文旅综合体的核心,可谓是集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心。

??目前有广百家超市、中影国际影城、美嗨集市等知名品牌商强势入驻,未来都市繁华一触即享!未来这里将会成为新的中心商圈,带动周边经济飞速发展,区域价值由此更是不言而喻。在平均薪资都快赶上南宁平均房价的节奏下,辛辛苦苦赚钱“养房”,那可不得买个配套一应俱全的好楼盘嘛!

??南宁首 个泛家庭城市生态乐园,预计今年年底启幕!

??祖龙集团携手海啦啦将祖龙ACMALL打造成南宁首家泛家庭城市生态乐园,预计今年年底开放。小编表示,非常值得期待!特别是当前二胎政策放开以后,带上家里的小宝贝们前来游玩,更是不容错过!祖龙ACMALL城市乐园是由世界级设计团队堪比迪士尼设计团队精心打造,聚合室内主题水世界、温泉、水疗、儿童城、《红魔坊》美食城堡、美嗨食集、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体。

??它将入驻商业MALL的二至五层,规模庞大,种类多,完全涵盖全年龄层,全业态、全天候恒温恒湿、一站式全家欢乐体验的文旅度假胜地,这或将成为广西城市文旅新名片。届时就可共享一家人的欢乐时刻,在游玩、美食中畅享美好生活啦!

??户型款式多样 精奢1-5房任你挑选!

??房子户型的好坏直接影响到人们居住体验的感受,好的户型能够让人生活便利、心情舒畅,而差的户型则会给人带来麻烦。在户型选择上,祖龙ACMALL提供的款式相当丰富,目前在推38-118㎡精奢1-5房,完全可满足广大人群的多样需求,且每个户型均有独特优势魅力,赠送面积多,使用率高,均属高拓展空间,品质与实用相结合,难得的好房!总价38万起,更有预约5千抵1万的优惠活动。租住皆宜,还可投资,坐等增值。选择于此,均能为你全方面提供高品质的住宅体验,享受精致别样人生!对此,工资达至南宁平均工资的小伙伴们,赶紧来选房吧!

??项目地址:南宁市五象新区凤凰路与银海大道交汇处

??(地铁2号线玉洞站D出口直达)